Готовый бизнес-план строительства ледового дворца спорта
Бизнес-план строительства ледового дворца спорта (ЛДС) разработан ЭКЦ «Инвест-Проект» в феврале 2018 г. и является техническим заданием для разработки проектно-сметной документации.
Дата расчетов: 06.02.2018.
Валюта расчетов: рубль.
Период планирования: 10 лет помесячно.
Методика планирования: UNIDO, собственные методики.
Цель бизнес-плана: построение финансовой модели и расчет ключевых финансовых, экономических и маркетинговых параметров строительства ледового дворца спорта для подтверждения его экономической эффективности и привлечения финансирования.
1. Концепция проекта
На земельном участке площадью ** га планируется строительство ЛДС общей площадью 5 160 кв. м. круглогодичного использования.
2. Ключевые параметры проекта
- общая площадь комплекса: 5 160 кв. м;
- инвестиции: *** руб. / кв. м «под ключ»;
- перечень направлений работы ЛДС:
o ледовая арена,
o тренажерный зал,
o спортивный зал,
o прокат спортинвентаря,
o магазин,
o кафе,
o прочие опции (наружная и внутренняя реклама, банкоматы, терминалы, POS-материалы и др.);
- единовременная вместимость ЛДС: *** гостей;
- средняя плановая посещаемость ЛДС: *** посещений в сутки;
- «средний чек» по ЛДС с учетом доп. услуг: *** руб. / чел. / посещение;
- потребление эл. энергии: *** кВт-ч,
- потребление тепла: *** Гкал;
- доля налогов в выручке: **%;
- система налогообложения – ОСНО (налог на прибыль по льготной ставке **%, НДС по льготной ставке **%).
3. Маркетинговый обзор
В настоящее время в РФ насчитывается около *** тыс. объектов спорта.
Уровень обеспеченности населения спортивными сооружениями, исходя из единовременной пропускной способности объектов спорта, по итогам 2016 года составляет ** процентов. В 2016 году в стране занималось физической культурой и спортом ** млн. человек, что составляет **% от всего населения России.
В Москве на начало 2016 года действовало *** объекта спорта.
В 2016 году объем выручки физкультурно-оздоровительных услуг в Москве составил ** млрд. руб. Доля Московского региона на российском рынке физкультурно-оздоровительных услуг – **%.
Выручка от деятельности спортивных объектов в Москве на сентябрь 2017 года составила ** млрд. руб.
4. Потребность в инвестициях
Для реализации проекта требуется 340 000 000 руб., в т.ч.:
- разработка проекта ЛДС: *** руб.,
- СМР и инженерные коммуникации: *** руб.,
- закупка и монтаж технологического и спортивного оборудования: *** руб.,
- закупка оргтехники: *** руб.,
- покупка транспорта: *** руб.,
- расходы на маркетинг и рекламу: *** руб.,
- прочие вложения в проект: *** руб.,
- нормируемые оборотные средства: *** руб.
5. Ключевые финансовые показатели проекта:
- суммарная выручка за прогнозный период (10 лет): *** руб.;
- среднегодовой объем выручки ЛДС: *** руб. / год;
- среднемесячный объем выручки ЛДС: *** руб. / месяц;
- доход владельца проекта: в среднем по *** руб. / месяц;
- NPV проекта: *** млн. руб.;
- PI проекта: *** б/р;
- IRR проекта: *** %;
- ставка кредита: **% годовых;
- срок окупаемости: *** месяц;
- рентабельность продаж: *** %.
Модификация готового бизнес-плана:
ЭКЦ «Инвест-Проект» оказывает услугу по глубокой модификации бизнес-плана под Ваш проект:
- по спектру предлагаемых услуг;
- по любым технико-экономическим параметрам проекта;
- по ценовой политике;
- по источнику финансирования проекта.
Готовый бизнес-план содержит 156 страниц, 46 таблиц, 26 графиков, 8 диаграмм и 3 схемы.
Для покупки товара в нашем интернет-магазине выберите понравившийся товар и добавьте его в корзину. Далее перейдите в Корзину и нажмите на «Оформить заказ» или «Быстрый заказ».
Когда оформляете быстрый заказ, напишите ФИО, телефон и e-mail. Вам перезвонит менеджер и уточнит условия заказа. По результатам разговора вам придет подтверждение оформления товара на почту или через СМС. Теперь останется только ждать доставки и радоваться новой покупке.
Оформление заказа в стандартном режиме выглядит следующим образом. Заполняете полностью форму по последовательным этапам: адрес, способ доставки, оплаты, данные о себе. Советуем в комментарии к заказу написать информацию, которая поможет курьеру вас найти. Нажмите кнопку «Оформить заказ».
Оплачивайте покупки удобным способом. В интернет-магазине доступно 3 варианта оплаты:
- Наличные при самовывозе или доставке курьером. Специалист свяжется с вами в день доставки, чтобы уточнить время и заранее подготовить сдачу с любой купюры. Вы подписываете товаросопроводительные документы, вносите денежные средства, получаете товар и чек.
- Безналичный расчет при самовывозе или оформлении в интернет-магазине: карты Visa и MasterCard. Чтобы оплатить покупку, система перенаправит вас на сервер системы ASSIST. Здесь нужно ввести номер карты, срок действия и имя держателя.
- Электронные системы при онлайн-заказе: PayPal, WebMoney и Яндекс.Деньги. Для совершения покупки система перенаправит вас на страницу платежного сервиса. Здесь необходимо заполнить форму по инструкции.
Экономьте время на получении заказа. В интернет-магазине доступно 4 варианта доставки:
- Курьерская доставка работает с 9.00 до 19.00. Когда товар поступит на склад, курьерская служба свяжется для уточнения деталей. Специалист предложит выбрать удобное время доставки и уточнит адрес. Осмотрите упаковку на целостность и соответствие указанной комплектации.
- Самовывоз из магазина. Список торговых точек для выбора появится в корзине. Когда заказ поступит на склад, вам придет уведомление. Для получения заказа обратитесь к сотруднику в кассовой зоне и назовите номер.
- Постамат. Когда заказ поступит на точку, на ваш телефон или e-mail придет уникальный код. Заказ нужно оплатить в терминале постамата. Срок хранения — 3 дня.
- Почтовая доставка через почту России. Когда заказ придет в отделение, на ваш адрес придет извещение о посылке. Перед оплатой вы можете оценить состояние коробки: вес, целостность. Вскрывать коробку самостоятельно вы можете только после оплаты заказа. Один заказ может содержать не больше 10 позиций и его стоимость не должна превышать 100 000 р.